Пишите: hostel@hotelbarnaul.com

Адрес: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Привокзальная, 9

Тел.: (8-385-2) 69-12-69 — 2 мин пешком от вокзала!

Хостел Барнаул на OZON.travel

Советы арендодателю при сдаче квартиры в Барнауле

Если у вас в собственности есть «лишняя» квартира, то ее можно сдать в аренду и неплохо на этом заработать. Но при сдаче квартиры могут возникнуть некоторые сложности.
Первой из них является возможность неуплаты квартирантом арендной платы. В таком случае, если мирно договориться не получается, если жилец задерживает плату больше двух недель, то можно предупредить его о выселении в конце месяца. Если это явление носит постоянный характер, то лучше таких жильцов все же поменять.
Второй сложностью может стать порча или кража имущества жильцом квартиры. Можно конечно сдавать жилье без мебели, но если мебель есть, то это тоже определенный риск. Наиболее распространены случаи порчи вещей или отделки квартиры. При таком раскладе арендодатель имеет право потребовать замену испорченных вещей. Чтобы избежать неприятных ситуаций, следует при составлении договора сделать опись всего ценного имущества в квартире и прописать санкции за возможную поломку или порчу.
Бывают случаи, когда жильцы не платят за коммунальные счета. При таком раскладе вся ответственность ложится на владельца квартиры. Чтобы этого избежать при составлении договора так же следует прописать и этот пункт.
Но никто не застрахован от затопления и пожаров. Чтобы снизить риск до минимального, квартиру лучше застраховать. В случае затопления все ответственность ляжет на жильца квартиры.
Так же арендодателю нужно уплачивать подоходный налог в 13% от суммы дохода, так как неуплата налогов преследуется по закону.

Яндекс.Метрика